Premium Properties. Premium People.

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors

Premium Properties. Premium People.

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors

Η Premia με μια ματιά

Η Premia Properties (“PREMIA”) είναι Εταιρεία Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία (ΑΕΕΑΠ). Ιδρύθηκε το 1991 και από το 2008 οι μετοχές της διαπραγματεύονται στο Χρηματιστήριο Αθηνών. Η πλειοψηφία των μετοχών της PREMIA εξαγοράστηκε από τον σουηδικό όμιλο ακινήτων STERNER STENHUS τον Ιούλιο του 2020, ενώ η Εταιρεία έλαβε άδεια λειτουργίας ΑΕΕΑΠ τον Απρίλιο του 2022 (Αρ. Αδείας Ε.Κ. 4/949/5.4.2022). Η PREMIA επιδιώκει τη δημιουργία ενός διαφοροποιημένου χαρτοφυλακίου με ελκυστικές και βιώσιμες αποδόσεις, το οποίο σήμερα επικεντρώνεται στους τομείς της εφοδιαστικής αλυσίδας (logistics), των εξυπηρετούμενων οικιστικών ακινήτων (serviced apartments), των εμπορικών ακινήτων (commercial big boxes) καθώς και σε κτίρια κοινωνικών υποδομών, κυρίως στον χώρο της εκπαίδευσης.

Σύμφωνα με τις τελευταίες επίσημες εταιρικές ανακοινώσεις

48

Ακίνητα υπό Διαχείριση

100% πληρότητα

(σε ακίνητα εισοδήματος)

370.113 τ.μ.

Μικτή Εκμισθώσιμη Επιφάνεια (GLA)

7,5 χρόνια

WALT (Μέση σταθμισμένη διάρκεια μισθώσεων, για ακίνητα εισοδήματος εξαιρουμένων των ΣΔΙΤ)

€250,1 εκ.

Συνολική Αξία Επενδύσεων

Σύμφωνα με τα τελευταία δημοσιευμένα αποτελέσματα

7,2 %

Μικτή Απόδοση Χαρτοφυλακίου (ακίνητα εισοδήματος)

42%

Net Loan-to-Value (Net LTV)

€313 εκ.

Σύνολο Ενεργητικού

αξιολόγηση πιστοληπτικής ικανότητας

(ICAP CRIF, 26.10.2022)

€135 εκ.

Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων

Επενδυτική Στρατηγική

H PREMIA στοχεύει στη δημιουργία ενός χαρτοφυλακίου ακινήτων υψηλής ποιότητας, με χαμηλή μεταβλητότητα και επαρκή διασπορά κινδύνου, ακολουθώντας μια σαφή επενδυτική πολιτική που αποσκοπεί στη βελτιστοποίηση της σύνθεσης και στη διαφοροποίηση του επενδυτικού χαρτοφυλακίου της καθώς και στην ενίσχυση των ποιοτικών χαρακτηριστικών του. Στο πλαίσιο αυτό, η PREMIA επιδιώκει περαιτέρω ισχυροποίηση στους βασικούς κλάδους ενδιαφέροντος της εξετάζοντας επιλεκτικά την είσοδό της σε νέους κλάδους της αγοράς ακινήτων. Στόχος είναι η προσθήκη στο χαρτοφυλάκιο της PREMIA ποιοτικών ακινήτων με χαρακτηριστικά βιωσιμότητας, η επίτευξη υψηλών μισθωτικών αποδόσεων και η συνεργασία με φερέγγυους μισθωτές μέσω μακροχρόνιων συμβάσεων. Παράλληλα, η Εταιρεία επιδιώκει την ενεργειακή αναβάθμιση επιλέξιμων υφιστάμενων ακινήτων της καθώς και την αξιοποίηση των προς ανάπτυξη ακινήτων που διαθέτει, και εν γένει εφαρμόζει μια ενεργητική διαχείριση του χαρτοφυλακίου της με γνώμονα τα μακροπρόθεσμα οφέλη της PREMIA και των μετόχων της.

Logistics

Στον τομέα της εφοδιαστικής αλυσίδας

Εμπορικά Ακίνητα

Στον τομέα των εμπορικών καταστημάτων, DIY

Ακίνητα Κοινωνικού Χαρακτήρα

Ιδιαίτερα στον χώρο της εκπαίδευσης

 

Εξυπηρετούμενα Διαμερίσματα

Εξυπηρετούμενα Διαμερίσματα και Φοιτητικές Εστίες

 

Βιομηχανικά ακίνητα

Οινοποιία, Αμπελώνες