ΣΥΝΟΨΗ
Η Premia Properties (“PREMIA”) είναι Εταιρεία Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία (ΑΕΕΑΠ). Ιδρύθηκε το 1991 και από το 2008 οι μετοχές της διαπραγματεύονται στο Χρηματιστήριο Αθηνών. Η πλειοψηφία των μετοχών της PREMIA εξαγοράστηκε από τον σουηδικό όμιλο ακινήτων STERNER STENHUS τον Ιούλιο του 2020, ενώ η Εταιρεία έλαβε άδεια λειτουργίας ΑΕΕΑΠ τον Απρίλιο του 2022 (Αρ. Αδείας Ε.Κ. 4/949/5.4.2022). Η PREMIA επιδιώκει τη δημιουργία ενός διαφοροποιημένου χαρτοφυλακίου με ελκυστικές και βιώσιμες αποδόσεις, το οποίο σήμερα επικεντρώνεται στους τομείς της εφοδιαστικής αλυσίδας (logistics), των εξυπηρετούμενων οικιστικών ακινήτων (serviced apartments), των εμπορικών ακινήτων (commercial big boxes) καθώς και σε κτίρια κοινωνικών υποδομών, κυρίως στον χώρο της εκπαίδευσης.
67
Ακίνητα υπό Διαχείριση
99,6% πληρότητα
(σε ακίνητα εισοδήματος)
496.000 τ.μ.
Μικτή Εκμισθώσιμη Επιφάνεια (GLA)
9,4 χρόνια
WAULT (Μέση σταθμισμένη διάρκεια μισθώσεων, για ακίνητα εισοδήματος εξαιρουμένων των ΣΔΙΤ)
€536,7 εκ.
Συνολική Αξία Επενδύσεων
7,2 %
Μικτή Απόδοση Χαρτοφυλακίου (ακίνητα εισοδήματος)
€558 εκ.
Σύνολο Ενεργητικού
60,3%
Net Loan-to-Value (Net LTV)
Αξιολόγηση πιστοληπτικής ικανότητας
(ICAP CRIF, 09.09.2025)
€203,1 εκ.
Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων
*Σύμφωνα με τα τελευταία δημοσιευμένα αποτελέσματα
ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΗ
H PREMIA στοχεύει στη δημιουργία ενός χαρτοφυλακίου ακινήτων υψηλής ποιότητας, με χαμηλή μεταβλητότητα και επαρκή διασπορά κινδύνου, ακολουθώντας μια σαφή επενδυτική πολιτική που αποσκοπεί στη βελτιστοποίηση της σύνθεσης και στη διαφοροποίηση του επενδυτικού χαρτοφυλακίου της καθώς και στην ενίσχυση των ποιοτικών χαρακτηριστικών του. Στο πλαίσιο αυτό, η PREMIA επιδιώκει περαιτέρω ισχυροποίηση στους βασικούς κλάδους ενδιαφέροντος της εξετάζοντας επιλεκτικά την είσοδό της σε νέους κλάδους της αγοράς ακινήτων. Στόχος είναι η προσθήκη στο χαρτοφυλάκιο της PREMIA ποιοτικών ακινήτων με χαρακτηριστικά βιωσιμότητας, η επίτευξη υψηλών μισθωτικών αποδόσεων και η συνεργασία με φερέγγυους μισθωτές μέσω μακροχρόνιων συμβάσεων. Παράλληλα, η Εταιρεία επιδιώκει την ενεργειακή αναβάθμιση επιλέξιμων υφιστάμενων ακινήτων της καθώς και την αξιοποίηση των προς ανάπτυξη ακινήτων που διαθέτει, και εν γένει εφαρμόζει μια ενεργητική διαχείριση του χαρτοφυλακίου της με γνώμονα τα μακροπρόθεσμα οφέλη της PREMIA και των μετόχων της.
